1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市天王寺区
58.3万円/㎡
前年比+19.5%
上本町東シティハウス
大阪府大阪市天王寺区味原町
/ 鶴橋駅 徒歩2分
1993年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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10階 / 58.53㎡の場合
相場
3,698万円
63.2万円/㎡
2,312
3,236
4,160
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,160万円
55.3万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月25日
上本町東シティハウス
3,680万円（62.9万円/㎡）/ 10階 / 58.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,680万円 | 62.9万円 | 10階 | 58.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/30 | 2,990万円 | 55.1万円 | 5階 | 54.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 3,180万円 | 58.6万円 | 5階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 53.1万円 | 3階 | 54.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 3,080万円 | 56.8万円 | 3階 | 54.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 3,080万円 | 56.8万円 | 3階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 上本町東シティハウス 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅8分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,999万円 | 49.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,730万円 | 52.8万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/06 | グラン・ドムール夕陽丘 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | エトーレ真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅7分 | 3,800万円 | 60.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニ・アルス真田山南 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅3分 | 4,198万円 | 72.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市天王寺区では19.5%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 7分
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大阪府大阪市生野区鶴橋五丁目
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2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造